위치와 첫인상
부산광역시 해운대구 우동, 요즘 핫한 해리단길 인근에 자리한 1층 상가입니다. 해운대 특유의 활기찬 분위기와 유동인구를 느낄 수 있는 위치로, 젊은 층과 관광객들의 발길이 이어지는 곳이라 접근성이 좋습니다.
남향으로 배치되어 있어 햇살이 잘 들어오고, 1층이라 고객들이 부담 없이 들어올 수 있는 구조입니다. 3층 규모의 건물 중 1층에 위치해 있어 시야 확보와 노출도 면에서도 유리한 편입니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 3.79평의 아담한 규모로, 1인 창업이나 소규모 운영을 계획하시는 분들께 적합합니다. 공간이 크지 않아 관리가 편하고, 관리비가 별도로 없어 매달 나가는 고정비를 줄일 수 있다는 점도 장점입니다.
화장실은 외부에 공용으로 1개 있고, 주차는 불가능한 조건입니다. 해리단길 특성상 도보 유동인구가 많은 상권이라 주차보다는 걸어서 접근하는 고객층을 염두에 두시면 좋습니다.
어떤 업종에 맞을까
3.79평 소형 평수와 해리단길 인근이라는 입지 특성을 고려하면, 테이크아웃 중심의 음료 전문점이나 디저트 가게, 소품샵, 액세서리 같은 감각적인 소매업으로 검토해볼 만합니다. 젊은 감성을 담은 콘셉트라면 다양한 업종으로 시작하기 좋은 위치입니다.
권리금 있음 (유선협의). 입주 시기도 협의 가능하니 준비 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의)
계약 전 건물 용도, 임대차 조건, 상권 변화 등을 꼼꼼히 재확인하시고, 궁금한 점은 언제든 문의 주시면 상세히 안내해드리겠습니다.