서면 경동파크타워 인근 2층 사무실, 부전동 17평

부산진구 부전동, 서면 경동파크타워 인근에 자리한 사무실입니다. 서면역에서 걸어서 5분 정도면 도착할 수 있어서 대중교통 이용이 편리하고, 부전시장도 가까워 주변 상권이 활성화된 지역입니다.

건물은 4층 규모의 업무시설이고, 이 사무실은 2층에 위치해 있습니다. 남향으로 채광이 좋은 편이며, 엘리베이터가 없는 건물이라 계단 이용에 불편함이 없으신 분들께 적합합니다.

전용면적 약 17평 규모로, 1~2인 사무실이나 소규모 팀 운영에 알맞은 크기입니다. 실내는 단일 공간으로 구성되어 있어 용도에 맞게 레이아웃을 자유롭게 꾸밀 수 있습니다.

화장실은 건물 공용으로 외부에 한 곳 마련되어 있고, 주차는 불가능한 조건입니다. 서면 중심가라 주차 여건보다는 대중교통 접근성을 중시하시는 분들께 적합한 환경입니다.

서면역 인근이라는 좋은 입지 덕분에 고객 방문이 잦은 업종에 유리합니다. 소형 사무실, 디자인 스튜디오, 컨설팅 업체, 교육 관련 사무실 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다.

관리비 별도 부담이 없어 매월 고정비를 예측하기 쉽고, 보증금 1천만원에 월세 50만원이라는 조건은 서면 상권 내에서 초기 부담을 줄일 수 있는 편입니다.

입주 시기는 협의 가능하며, 즉시 입주도 검토할 수 있습니다. 건물이 1975년에 준공되어 오래된 편이니 내부 상태와 전기, 수도 등 설비 점검은 꼼꼼히 해보시는 게 좋습니다.

주차가 불가능하고 엘리베이터가 없는 점, 화장실이 외부 공용인 점은 실사용 전에 반드시 현장에서 직접 확인하시고, 계약 전 임대 조건과 관리 사항을 다시 한 번 체크하시길 권해드립니다.