부전역 항도중 인근 45평 사무실 월세 매물

부산진구 전포동, 부전역과 항도중학교 사이 자리에 있는 사무실입니다. 역세권 접근성이 좋아 직원 출퇴근이나 고객 미팅 장소로도 설명하기 편한 위치입니다.

1995년 준공된 제2종근린생활시설 건물 4층에 자리하고 있으며, 전체 4층 건물이라 최상층에 해당합니다. 동향이라 오전 채광이 밝게 들어오는 편이고, 내부 상태는 깨끗하게 관리되어 있어 입주 후 바로 업무 환경을 꾸리기 좋습니다.

전용면적 45평 규모로 사무실 용도로 쓰기에 여유 있는 넓이입니다. 화장실은 실내에 1개 구비되어 있고, 별도 칸막이 방은 없는 오픈형 구조라서 팀 구성이나 업무 성격에 맞춰 자유롭게 배치할 수 있습니다.

엘리베이터는 없어서 4층까지 계단 이용이 필요하고, 주차 공간도 따로 마련되어 있지 않습니다. 대신 관리비는 월 5만원 수준으로 부담이 적은 편이라 고정비를 최소화하고 싶은 분들에게는 좋은 조건입니다.

넓은 평수와 합리적인 월세 조건 덕분에 스타트업이나 소규모 법인 사무실로 검토하기 좋습니다. 디자인 스튜디오, 온라인 쇼핑몰 운영 사무실, 교육 관련 사무 공간 등 다양한 업종으로 활용 가능합니다.

부전역 인근이라 직원 채용이나 외부 미팅 시 위치 설명이 명확하고, 전포카페거리 같은 주변 상권도 가까워 업무 외 편의성도 갖춘 자리입니다.

보증금 1천만원에 월세 60만원, 관리비 약 5만원으로 초기 부담을 줄이면서도 넓은 공간을 확보할 수 있는 귀한 매물입니다. 입주 시기는 즉시 가능하며 협의도 열려 있습니다.

엘리베이터와 주차 여부, 내부 인테리어 상태 등은 현장에서 직접 확인하시고, 계약 전 건물 용도와 임대 조건을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다. 궁금하신 점은 편하게 문의 주세요.