전포동 전자상가 인근 2층 중소형 사무실

부산광역시 부산진구 전포동에 자리한 매물로, 전포동 전자상가 인근이라는 점이 먼저 눈에 들어옵니다. 주변 유동과 상권 분위기를 함께 살펴볼 수 있는 자리라서 사무실 용도로는 물론, 업종 성격에 따라 충분히 다양한 검토가 가능합니다.

2층에 위치해 있어 길가 시선에 크게 좌우되지 않으면서도 접근은 편한 편입니다. 즉시 입주가 가능하다는 점도 일정이 빠듯한 분들께는 꽤 반가운 조건입니다.

면적은 계약 14.48평, 전용 8.4평으로 중소형 사무실을 찾는 분들께 부담이 덜한 크기입니다. 사무공간으로 알맞게 쓰기 좋은 구성이고, 내부를 어떻게 나누느냐에 따라 상담형, 업무형, 소규모 운영형으로도 충분히 검토해볼 수 있습니다.

주차가 가능하고 승강기도 갖춰져 있어 방문 손님이 있거나 짐 이동이 잦은 업종에도 편리합니다. 관리비는 월 18만 원이고, 북향이며 화장실도 1개 갖춰져 있어 기본적인 사용 편의성은 무난하게 보실 수 있습니다.

이 매물은 사무실 본연의 용도에 특히 잘 맞아 보입니다. 디자인, 상담, 온라인 운영, 소규모 사무업무처럼 조용하고 깔끔한 환경을 필요로 하는 업종이라면 충분히 좋은 자리로 검토해볼 수 있습니다.

권리금이 없는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 전포동 일대에서 무리하지 않는 조건으로 시작하고 싶은 분들, 접근성과 실사용성을 함께 챙기고 싶은 분들께 한 번쯤 눈여겨볼 만한 매물입니다.

보증금 500만 원, 월세 35만 원 조건이며 즉시 입주가 가능합니다. 사용 전에는 실제 현장 동선과 내부 상태, 관리비 포함 범위, 주차 사용 방식 같은 부분을 함께 확인해보시는 것이 좋습니다.

건축물 용도와 계약 조건, 현장 사용 조건은 계약 전에 다시 한번 재확인해 주세요. 문의 주시면 현장 분위기와 함께 더 자세히 안내드리겠습니다.