전포동 전자상가 인근 가성비 좋은 사무실

부산진구 전포동에 자리한 이 사무실은 서면과 전포역을 모두 이용할 수 있는 접근성 좋은 위치입니다. 전자상가 인근이라 주변 상권이 형성되어 있고, 대중교통 이용이 편리해 직원 출퇴근이나 고객 방문에도 부담이 없습니다.

1997년에 준공된 업무시설 건물 3층에 위치해 있으며, 엘리베이터가 설치되어 있어 짐 이동이나 방문객 응대에도 무리가 없습니다. 건물 전체 5층 규모로 적당한 높이감을 갖추고 있습니다.

전용면적 기준 18.72평 규모로 소규모 사무실이나 스튜디오 운영에 알맞은 크기입니다. 방 1개에 외부 남녀 구분 화장실이 있어 직원이 함께 근무하는 환경에서도 불편함이 적습니다. 개별 냉난방 시스템이라 계절에 따라 효율적으로 공간을 관리할 수 있습니다.

주차는 건물 내 39면 규모로 배정이 가능한데, 기본 1대는 월 1만원, 추가 주차는 대당 8만원으로 이용할 수 있습니다. 차량을 이용하는 업무 환경이라면 실용적인 조건입니다.

사무실 용도는 물론 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 공간입니다. 전포 상권 인근이라 디자인 스튜디오, 소규모 법인 사무실, 컨설팅 업체, 온라인 판매 사무실 등 여러 형태의 비즈니스를 시작하기 좋은 자리입니다.

월세 45만원에 보증금 1천만원으로 초기 부담을 줄일 수 있어, 사업 초기 단계이거나 고정비를 낮추고 싶은 분들께 귀한 매물로 검토해볼 만합니다.

보증금 1천만원에 월세 45만원, 관리비는 월 31만 7천원입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다. 주차 추가 비용이나 관리비 항목은 실제 사용 환경에 따라 달라질 수 있으니 현장 방문 시 꼼꼼히 확인하시길 권합니다.

계약 전 건물 등기, 임대차 조건, 용도 변경 가능 여부 등은 반드시 재확인하시고, 필요하시면 전문가와 상담 후 진행하시는 것이 안전합니다.