상상마당 사거리 인근 무권리 2층 상가

부산진구 부전동, 상상마당 사거리 인근이라 서면 생활권의 움직임을 자연스럽게 받아볼 수 있는 자리입니다. 주변으로 유동이 꾸준히 이어지는 구간이라 처음 보는 분들도 입지 자체는 무게감 있게 느끼실 만합니다.

무권리 조건으로 시작할 수 있다는 점도 초기 부담을 덜어주는 부분입니다. 지금처럼 입지와 조건을 함께 보는 분들께는 한 번쯤 직접 둘러볼 만한 매물입니다.

임대인 고지 기준 약 35평 규모의 2층 상가로, 내부에 화장실 1개가 갖춰져 있습니다. 엘리베이터와 주차는 없지만, 공간 자체는 활용 폭을 넓혀볼 수 있는 편이라 실제 사용 형태에 맞춰 구성을 고민해보기 좋습니다.

층수가 높지 않은 2층이라 시야 확보나 내부 동선도 함께 살펴보시면 좋겠습니다. 동향에 더해 관리비가 월 10만원으로 비교적 단순하게 구성되어 있어, 운영 계획을 세울 때 부담을 덜어주는 편입니다.

상상마당 사거리 인근이라는 점을 감안하면, 고객 방문이 자연스럽게 이어질 수 있는 업종이나 상담형·예약형 운영에도 잘 어울릴 수 있습니다. 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 자리라서, 공간 활용도에 따라 인테리어나 운영 방식의 폭을 넓혀볼 수 있습니다.

특히 서면권에서 접근성과 분위기를 함께 보는 업종이라면 관심 있게 볼 만합니다. 초기 권리 부담이 없는 만큼, 새로 시작하는 분들이나 이전을 고민하는 분들께도 눈여겨볼 만한 매물입니다.

보증금 2,500만원, 월세 190만원이며 관리비는 월 10만원입니다. 입주 시기는 즉시 가능하되 협의가 필요한 부분이 있을 수 있어, 실제 진행 전에는 조건을 한번 더 맞춰보시는 게 좋습니다.

권리금은 없고, 현재 공개된 내용은 참고용으로 보시면 됩니다. 방문 전에는 실제 사용 계획과 함께 계약 조건을 다시 확인하시는 것이 안전합니다.