거제역 인근 사무실 임대 - 15평 깔끔한 공간

부산광역시 연제구 거제동, 거제역에서 가깝게 위치한 사무실입니다. 지하철역 인근이라 대중교통 이용이 편리하고, 거제유앤아이 아파트 단지가 가까워 주거 밀집 지역의 안정적인 분위기를 느낄 수 있는 자리입니다.

건물은 2층에 자리하고 있으며, 총 3층 규모의 제2종근린생활시설입니다. 승강기는 없지만 2층이라 계단 이용에 큰 불편은 없고, 북동향으로 오전 채광이 괜찮은 편입니다.

전용면적 15평 규모로, 1인 사무실이나 소규모 팀 사무 공간으로 적당한 크기입니다. 화장실이 실내에 하나 있어 편의성은 확보되어 있고, 별도 방 구획은 없이 트인 구조로 되어 있어 용도에 맞게 레이아웃을 조정할 수 있습니다.

주차는 불가능한 점 참고하셔야 하고, 공용관리비는 별도로 책정되지 않고 실비만 부담하는 구조입니다. 월 임대료 80만원에 보증금 500만원으로 초기 부담을 줄일 수 있어, 창업 초기나 사무 공간이 필요한 분들께 부담 없는 조건입니다.

사무실 용도로 나온 매물이라 각종 사무 업종, 온라인 쇼핑몰 운영, 디자인·개발 작업실, 소규모 상담 공간 등 다양하게 검토해볼 수 있습니다. 거제역 인근이라 고객 방문이 있는 업종이라도 접근성이 좋아 안내하기 편리합니다.

주차가 어려운 점은 있지만, 지하철역 근처라는 장점이 이를 상쇄할 수 있고, 주거 밀집 지역 특성상 유동 인구도 꾸준한 편이라 안정적인 운영 환경을 기대할 수 있습니다.

입주 시기는 즉시 가능하며 협의 가능합니다. 보증금 500만원, 월세 80만원, 관리비는 실비 정산 방식이고, 승강기와 주차는 제공되지 않는 점 미리 확인하시기 바랍니다.

계약 전에는 현장 방문을 통해 실제 공간 상태와 주변 환경, 관리비 내역, 임대 조건 등을 꼼꼼히 재확인하시길 권해드립니다. 귀한 매물이니 관심 있으시면 서둘러 연락 주시기 바랍니다.