수영역 초역세권 대로변 깔끔한 사무실 51평

부산광역시 수영구 광안동 수영역 바로 앞에 위치한 사무실입니다. 지하철역에서 걸어서 1분이면 닿을 수 있는 초역세권이고, 대로변에 면해 있어서 접근성과 시인성이 모두 좋은 자리입니다.

건물은 1991년에 준공된 제2종근린생활시설로, 6층에 자리하고 있으며 엘리베이터가 설치되어 있습니다. 대로변 건물답게 주변 유동인구도 많고 상권이 잘 형성되어 있는 편입니다.

전용면적 51평 규모로 사무실로 쓰기에 넉넉한 크기입니다. 내부는 방 3개와 화장실 1개로 구성되어 있어서 팀 단위 업무 공간이나 독립적인 실 구성이 필요한 업종에 적합합니다.

엘리베이터가 있어서 6층 높이도 부담 없고, 주차도 가능한 점이 실용적입니다. 내부는 깔끔하게 정돈된 상태라 입주 후 바로 업무를 시작할 수 있는 컨디션입니다.

역세권 대로변 입지라 일반 사무실은 물론이고 학원, 교습소, 스터디카페 같은 교육 관련 업종도 검토해볼 수 있습니다. 방이 3개로 나뉘어 있어서 상담실이나 회의실이 필요한 부동산 중개사무소, 보험 설계 사무소, 세무·법무 사무소 등도 잘 어울립니다.

51평 규모에 독립 공간이 여러 개 있어서 소규모 코워킹 스페이스나 공유 오피스 형태로 운영하는 것도 가능합니다. 역세권이라 직원 출퇴근이나 고객 방문 모두 편리한 조건입니다.

보증금 5천만 원에 월세 200만 원, 관리비는 매월 30만 원입니다. 즉시 입주 가능하며 주차 공간도 확보되어 있어 차량 이용이 많은 업종도 부담 없습니다.

귀한 역세권 매물이라 관심 있으시면 빠른 연락 부탁드립니다. 계약 전 건물 용도, 업종 가능 여부, 관리비 세부 항목 등은 반드시 현장에서 다시 한번 확인하시기 바랍니다.