시청역 거제동 초가성비 사무실, 인테리어 완료 18평 월 35만원

부산광역시 연제구 거제동, 시청역에서 가깝고 거제시장 인근이라 유동인구가 꾸준한 자리입니다. 주변 상권이 활성화되어 있어 업무 보시면서 식사나 편의시설 이용하기에도 편리한 곳이에요.

건물은 9층에 위치해 있고 남향이라 채광이 밝습니다. 승강기가 있어 출퇴근 동선도 편하고, 건물 전체가 제2종근린생활시설로 쓰이고 있어 사무실로 운영하기에 적합한 환경입니다.

계약면적 18평, 전용면적 15평 정도로 1인 사무실이나 소규모 팀 사무공간으로 쓰기 딱 좋은 크기입니다. 이미 인테리어가 완료되어 있어서 책상과 집기만 들이면 바로 업무 시작할 수 있는 점이 큰 장점이에요.

화장실은 실내에 1개 갖춰져 있고, 주차는 건물 내 32대 규모로 확보되어 있어 차량 이용하시는 분들도 불편함이 없습니다. 공용관리비는 월 5만원 수준으로 부담이 적은 편입니다.

사무실 용도로 다양하게 활용할 수 있는 공간입니다. 1인 창업 사무실, 디자인·마케팅 같은 소규모 전문직, 온라인 쇼핑몰이나 유통 관련 사무공간으로도 검토해볼 만합니다.

시청역 인근이라는 접근성과 합리적인 임대료 덕분에 초기 부담을 줄이면서 안정적으로 사업을 시작하고 싶은 분들께 귀한 매물입니다. 주변 상권이 탄탄해 미팅이나 업무 협의 장소로도 좋은 자리예요.

보증금 2천만원에 월세 35만원, 관리비 5만원으로 월 총 40만원 정도면 운영 가능합니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율하실 수 있어요.

계약 전에는 건물 용도, 주차 배정, 관리비 세부 항목, 임대 조건 등을 꼼꼼히 재확인하시는 게 중요합니다. 현장 방문하셔서 실제 공간과 주변 환경을 직접 확인해보시길 권해드립니다.