부전동 인쇄골목 인근 배달전문 1층 상가, 무권리 15평

부산진구 부전동 인쇄골목 인근에 자리한 1층 상가입니다. 이 일대는 오래전부터 인쇄업체들이 모여 있던 곳으로, 유동인구와 배달 수요가 꾸준한 편입니다.

15평 규모의 1층 공간으로, 북서향입니다. 건물은 1975년에 준공된 2층 규모의 제1종근린생활시설이며, 엘리베이터와 주차 공간은 없습니다.

전용면적 약 15평으로 배달 전문점을 운영하기에 적당한 크기입니다. 화장실은 1개 구비되어 있으며, 별도 방은 없이 오픈된 구조로 주방과 작업 공간 배치에 집중할 수 있습니다.

1층이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 배달 라이더 접근성이 좋고, 식자재 반입이나 설비 이동도 수월합니다. 주차 공간이 없는 점은 참고하셔야 하지만, 배달 위주로 운영한다면 큰 무리는 없을 것으로 보입니다.

현재 배달 전문점으로 운영 중이며, 치킨이나 분식, 족발, 찜닭 등 다양한 배달 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 부전동 상권 특성상 배달 주문이 꾸준하고, 인근 직장인과 주거 수요를 모두 노릴 수 있는 입지입니다.

15평 규모라 주방 설비와 포장 공간을 효율적으로 배치하면 1~2인 운영도 가능합니다. 홀 손님 없이 배달과 포장에만 집중할 수 있어 인건비 부담을 줄이면서 운영할 수 있는 구조입니다.

보증금 1천만원에 월세 100만원, 권리금은 없습니다. 관리비도 별도로 없어 초기 부담을 줄일 수 있는 조건입니다. 즉시 입주 가능하니 빠른 창업을 준비하시는 분들께 좋은 기회가 될 수 있습니다.

다만 건물이 오래되었고 주차와 엘리베이터가 없는 점, 업종별 인허가 가능 여부는 반드시 계약 전에 관할 구청을 통해 직접 확인하시기 바랍니다. 궁금한 점이 있으시면 언제든 문의 주세요.