위치와 첫인상
부산진구 부전동, 서면 롯데백화점 인근 대로변에 자리한 사무실입니다. 서면 중심가와 가까워 접근성이 좋고, 대로변이라 찾아오시는 분들이 헤매지 않고 바로 찾을 수 있는 위치입니다.
건물은 2005년 준공된 20층 규모로, 이번 매물은 2층에 있습니다. 승강기가 있어 이동이 편리하고, 주차 공간도 넉넉하게 확보되어 있어 직원분들이나 방문 고객 주차 걱정을 덜 수 있습니다.
공간을 보는 포인트
계약면적 169평, 전용면적 102평으로 대형 사무실을 찾으시는 분들께 귀한 매물입니다. 기본 인테리어가 이미 되어 있어서 초기 인테리어 비용 부담을 줄일 수 있고, 입주 후 바로 업무를 시작하실 수 있습니다.
화장실은 1개가 실내에 있고, 북향 배치입니다. 넓은 공간이라 팀 단위 배치나 회의 공간, 응접 공간 등을 자유롭게 구성할 수 있어서 중견 규모 이상의 사무실로 검토해볼 만합니다.
어떤 업종에 맞을까
서면 중심 상권과 가까운 대로변 입지라 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 일반 기업 사무실은 물론, 학원이나 교육 시설, 컨설팅이나 전문 서비스업 등 고객 방문이 잦은 업종도 좋은 자리입니다.
주차가 편리하다는 점이 큰 장점이라, 직원 수가 많거나 외부 미팅이 빈번한 업종이라면 더욱 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.
조건 확인
보증금 1억 원에 월세 450만 원, 관리비는 월 100만 원입니다.권리금 있음 (유선협의)
권리금 있음 (유선협의)