전포역 역세권 2층 상가, 뷰티·스튜디오·카페 추천 입지

전포동에서도 전포역 역세권에 자리한 2층 상가입니다. 역 근처라 유동인구가 꾸준하고, 전면이 좋아서 지나가는 분들 눈에 잘 띄는 자리예요. 주변에 상권이 활성화되어 있어서 초행길 손님도 찾아오기 편한 접근성을 갖추고 있습니다.

건물은 4층 규모이고 이 매물은 그중 2층에 위치해 있습니다. 승강기는 없지만 2층이라 계단 이용에 큰 불편은 없고, 주차는 1대 가능합니다. 1996년에 지어진 제2종근린생활시설로 다양한 업종을 검토할 수 있는 구조입니다.

계약면적과 전용면적 모두 21평으로 실사용 면적이 넓은 편입니다. 북향이라 직사광선이 강하지 않아 뷰티 시술이나 스튜디오 작업 같은 용도로 쓰기에 오히려 유리할 수 있어요. 매장 하나와 화장실 하나가 구성되어 있어 독립적으로 운영하기 좋은 구조입니다.

즉시 입주가 가능해서 인테리어나 준비 기간만 확보되면 바로 오픈할 수 있습니다. 21평이면 테이블 배치나 시술 공간 분리도 여유 있게 계획할 수 있는 크기라 공간 활용도가 높은 편입니다.

전면이 좋고 역세권 유동이 있는 자리라 뷰티 관련 업종이나 네일, 속눈썹 같은 1인 스튜디오로 검토하기 좋습니다. 2층이라는 점이 오히려 프라이빗한 분위기를 원하는 고객층에게는 장점이 될 수 있어요. 카페나 작은 디저트 매장, 공방 같은 업종도 분위기 있게 꾸며볼 수 있는 입지입니다.

주차 1대 가능하다는 점도 예약제로 운영하는 업종에는 실용적인 조건입니다. 전포 상권 특성상 젊은 층 유입이 많아 트렌디한 콘셉트의 매장을 계획하신다면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

권리금 있음 (유선협의)권리금 있음 (유선협의) 관리비는 별도 확인이 필요하니 문의 시 함께 체크하시면 좋겠습니다.

권리금 있음 (유선협의) 귀한 매물이라 관심 있으시면 서둘러 연락 주시고, 현장 방문을 통해 실제 공간과 주변 상권을 직접 확인해보시길 권해드립니다.