양정동 송상현광장 인근 가성비 좋은 소형사무실

부산광역시 부산진구 양정동에 자리한 사무실로, 송상현광장 인근이라는 점이 눈에 들어옵니다. 지하철 역세권으로 접근성이 좋고, 찾는 손님이나 직원 이동 동선도 비교적 수월하게 가져갈 수 있는 자리입니다.

전체적으로는 화려한 느낌보다는 실속 있게 운영하기 좋은 분위기입니다. 과한 부담 없이 시작하고 싶은 분들께는 충분히 검토해볼 만한 매물입니다.

3층에 위치해 있고, 전용 14평 정도의 아담한 규모라 1인 또는 소규모 팀 운영에 잘 맞습니다. 승강기는 없지만 층수가 높지 않아 크게 부담스럽지 않게 볼 수 있고, 실내는 사무실 기본 구성으로 깔끔하게 활용하기 좋겠습니다.

주차가 가능하다는 점도 장점입니다. 건물은 북향이고, 화장실은 1개로 확인되며 즉시 입주가 가능해 빠르게 공간을 잡아야 하는 경우에도 맞춰보기 좋습니다.

상담 위주의 사무실, 소규모 법률·행정 관련 업무, 디자인이나 온라인 기반 업무처럼 조용하게 운영하는 업종에 잘 어울립니다. 또 직원 수가 많지 않은 스타트업이나 1인 기업도 무난하게 검토할 수 있습니다.

권리금이 없다는 점도 초기 부담을 줄이는 데 도움이 됩니다. 입지와 가격을 함께 보시는 분들께는 가성비 좋은 선택지로 접근해볼 수 있는 매물입니다.

임대조건은 보증금 500만 원, 월세 40만 원, 관리비 3만 원으로 확인됩니다. 계약 전에는 실제 사용 목적과 필요한 설비, 입주 가능 시점, 관리 범위는 꼭 다시 맞춰보시는 게 좋습니다.

현장에서 보는 느낌과 서류상 조건이 다를 수 있으니, 계약 전 조건 재확인이 필요합니다. 권리금은 없음으로 안내드리며, 자세한 협의는 방문 후 자연스럽게 이어가시면 됩니다.