Region Report
기장군 상가 임대 시세·시장 리포트
기장군의 상가 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 7만원/평, 최근 1년 추세는 보합세입니다. 동별 편차와 시장 흐름을 데이터로 정리했습니다.
기장군 상가 임대 시장 분석
기장군의 1층 상가 평당 환산 임대료는 최근 1년 기준 중앙값이 7만원/평으로 나타나며, 25~75분위는 5만원/평에서 9만원/평 사이입니다. 전반적으로는 보합세가 이어지는 흐름으로 보이며, 급격한 변동보다는 현재 수준을 유지하는 경향이 읽힙니다.
동별로 보면 장안읍 오리와 장안읍 임랑리가 12만원/평으로 가장 높고, 일광읍 동백리와 일광읍 삼성리가 9만원/평, 기장읍 시랑리와 장안읍 길천리가 8만원/평 수준입니다. 같은 군 안에서도 동별 편차가 있어, 장안읍 오리와 임랑리가 상대적으로 높은 편으로 보이고, 기장읍 시랑리와 장안읍 길천리는 중앙값에 가까워 비교적 부담이 덜한 수준으로 해석됩니다.
기장군 동별 상가 1층 평당 임대료
| 동 | 평당 임대료 | 추세 |
|---|---|---|
| 장안읍 오리 | 12만원/평 | 보합 |
| 장안읍 임랑리 | 12만원/평 | 보합 |
| 일광읍 동백리 | 9만원/평 | 보합 |
| 일광읍 삼성리 | 9만원/평 | 보합 |
| 기장읍 시랑리 | 8만원/평 | 보합 |
| 장안읍 길천리 | 8만원/평 | 보합 |
| 일광읍 이천리 | 8만원/평 | 보합 |
| 철마면 웅천리 | 7만원/평 | 보합 |
| 일광읍 칠암리 | 7만원/평 | 보합 |
| 장안읍 좌천리 | 7만원/평 | 보합 |
| 기장읍 죽성리 | 6만원/평 | 보합 |
| 정관읍 매학리 | 6만원/평 | 보합 |
스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신
자주 묻는 질문
Q. 기장군에서 상가 임대료가 가장 높은 동은 어디인가요?
현재 데이터 기준 장안읍 오리이(가) 평당 12만원/평로 가장 높은 편입니다. 같은 동 안에서도 입지·층에 따라 차이가 크므로 개별 매물은 확인이 필요합니다.
Q. 기장군 상가 시세는 어떻게 집계하나요?
내부 매물과 공개 매물의 1층 상가를 기준으로, 보증금을 월세로 환산한 '평당 환산 임대료'의 최근 1년 중앙값을 매일 갱신해 집계합니다. 층·입지에 따라 실제 매물 가격은 달라질 수 있습니다.
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