기장군 기장읍 시랑리 상가 임대 시세

기장군 기장읍 시랑리 상권은 판매와 외식을 중심으로 형성된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 645개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권으로, 특정 업종에 집중된 구성을 보이는 것이 특징입니다. 전체 업종 중 판매 소매업이 59%로 과반을 차지하며 가장 높은 비중을 나타내고 있으며, 이어 외식업이 21%를 차지하고 있습니다. 이마트와 세븐일레븐 같은 주요 브랜드가 앵커 역할을 하며 상권의 흐름을 뒷받침하고 있는 것으로 보입니다.

구체적인 업종 구성을 살펴보면 의류와 패션 잡화 관련 소매업의 밀집도가 두드러집니다. 기타 의류 소매업 77개, 여성 의류 소매업 28개, 신발 소매업 15개, 남성 의류 소매업 14개 등 패션 관련 점포가 상권의 주축을 이루고 있습니다. 이와 함께 카페 20개와 부동산 중개업 18개가 상위권에 위치하여 소비와 업무 기능이 혼재된 양상을 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 8만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있는 경향을 나타냅니다. 시랑리 상권은 전반적으로 의류 판매업 중심의 소비 환경이 구축되어 있으며 안정적인 임대료 흐름을 보이는 지역으로 분석됩니다.