기장군 정관읍 달산리 상가 임대 시세

기장군 정관읍 달산리 상권은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 외식과 판매 업종을 중심으로 형성된 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,523개의 점포가 분포하는 저밀 상권으로, 업종별 구성비에서 외식 업종이 44%라는 높은 비중을 차지하고 있습니다. 이어 판매(17%), 생활서비스(14%), 업무·기타(10%) 순으로 업종이 분포되어 있어, 지역 주민들의 일상적인 소비 활동이 활발하게 일어나는 근린 상권의 특징을 보이는 것으로 분석됩니다.

세부 업종별로는 카페(17개)가 가장 많으며 김밥·만두·분식(12개), 국·탕·찌개류(11개), 백반·한정식(11개) 등 대중적인 식음료 업종이 상위권에 밀집해 있습니다. 특히 홈플러스와 메가박스를 비롯하여 뚜레쥬르, 빽다방, 이디야, 컴포즈커피, 세븐일레븐 등 인지도가 높은 주요 브랜드들이 입점해 있어 상권의 중심을 잡고 있는 것으로 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로 산출되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 급격한 변동 없이 안정적인 흐름을 이어가는 경향을 나타냅니다.