Rent Market
기장군 장안읍 월내리 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 기장군 장안읍 월내리 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 3만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 9건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 4 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
장안읍 월내리 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 85개 점포
기장군 장안읍 월내리 상권은 외식과 판매 활동이 중심을 이루는 전형적인 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 별도로 지정된 주요 상권 구역은 없으나, 반경 내 총 85개의 점포가 운영되는 저밀도 상권으로 비교적 여유로운 공간 구성을 보입니다. 업종 구성을 살펴보면 외식업이 전체의 52%로 절반 이상을 차지하며, 뒤를 이어 판매(22%)와 생활서비스(18%)가 높은 비중을 나타내고 있어 인근 거주자와 방문객을 대상으로 한 실생활 밀착형 소비가 주로 일어나는 곳으로 분석됩니다.
세부 업종별로는 백반과 한정식(12개) 점포가 가장 많으며, 김밥·만두·분식(5개), 미용실(5개), 카페(5개), 횟집(4개) 등이 고르게 분포하고 있습니다. 특히 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업이 상위 업종에 포함된 점이 특징적이며, 맘스터치와 이마트 같은 대중적인 브랜드가 상권의 주요 거점 역할을 수행하고 있습니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 3만 원 선으로 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어, 전반적인 임대 시세가 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.
업종 구성 (표본 85개 기준)
- 외식52%
- 판매(소매)22%
- 생활서비스18%
- 업무·기타5%
- 의료·교육2%
- 여가·숙박1%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 장안읍 월내리 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.