기장군 일광읍 칠암리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 칠암리는 외식과 판매 업종이 중심을 이루는 소비형 상권으로, 반경 내 총 53개의 점포가 운영되는 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 전체 업종 중 외식업이 49%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 특히 횟집(12개)과 카페(4개), 백반·한정식(3개) 등이 주를 이루고 있습니다. 이러한 구성은 특정 메뉴를 선호하는 방문객을 대상으로 하는 외식 상권의 성격이 강하게 나타나는 경향이 있으며, 건어물 및 젓갈 소매업 등 판매 업종(19%)이 외식업과 연계된 소비 구조를 형성하고 있는 것으로 보입니다.

부동산 중개 및 대리업이 6개소로 횟집 다음으로 많은 비중을 차지하고 있는 점은 해당 지역의 입지적 가치나 부동산 거래가 꾸준히 이어지고 있음을 시사합니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 7만 원 선으로 형성되어 있으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하며 안정적인 흐름을 보이고 있습니다. 별도의 대형 브랜드가 없는 상권임에도 미용실 등 생활서비스(11%)와 업무 시설이 공존하고 있어, 외부 방문객의 목적형 소비와 인근 거주민의 생활형 소비가 완만하게 결합된 소규모 상권으로 보입니다.