기장군 일광읍 칠암리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 칠암리는 별도의 지정 주요상권에 속해 있지는 않으나, 외식과 판매 업종이 전체의 상당 부분을 차지하는 소비형 상권의 특성을 띠고 있습니다. 반경 내 총 점포 수가 53개인 저밀도 상권으로, 대규모 상업지구보다는 특정 목적을 가진 방문객을 대상으로 하는 소규모 상권의 형태를 보입니다. 업종 구성면에서는 외식업이 47%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 이어 판매(21%)와 업무·기타(17%) 순으로 나타나 먹거리와 소매 중심의 소비 구조가 형성되어 있는 것으로 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 횟집이 12개로 가장 밀집해 있어 지역적 특색을 반영한 수산물 중심의 외식 상권임을 알 수 있습니다. 이와 함께 부동산 중개업(6개), 카페(4개), 백반 및 한정식(3개) 등이 주요 업종으로 자리 잡고 있으며, 건어물이나 젓갈 소매업 및 미용실이 뒤를 잇는 경향을 보입니다. 현재 1층 평당 환산 임대료는 중앙값 기준 약 7만 원 수준으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 특이 브랜드가 없는 독립 점포 중심의 환경 속에서 지역색이 강한 외식업과 관련 소매업이 상권을 지탱하고 있는 것으로 분석됩니다.