기장군 정관읍 매학리 상가 임대 시세

기장군 정관읍 매학리 상권은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 전형적인 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 1,578개의 점포가 운영 중인 저밀도 상권이나, 홈플러스와 메가박스 같은 대형 앵커 시설을 비롯해 뚜레쥬르, 세븐일레븐 등 인지도 높은 브랜드들이 입점해 있어 지역 내 주요 소비 거점 역할을 하는 것으로 보입니다. 전체 업종 중 외식업 비중이 41%로 가장 높고 판매와 생활서비스가 각각 16%를 차지하고 있어, 일상적인 식사와 쇼핑, 서비스 이용이 복합적으로 일어나는 구조입니다.

세부 업종별로는 카페와 국·탕·찌개류, 백반 및 한정식 등의 한식 업종이 상위권을 차지하고 있으며, 김밥과 분식류의 밀집도 또한 높게 나타납니다. 특히 빽다방과 컴포즈커피 같은 커피 브랜드의 활성화와 더불어 미용실, 부동산 중개업소 등 생활 밀착형 서비스 업종이 고르게 분포된 것이 특징입니다. 현재 이 지역의 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 6만 원 선으로 집계되었으며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권 전반의 임대 환경은 비교적 안정적인 경향을 보이고 있습니다.