Rent Market
기장군 장안읍 명례리 상가 임대 시세
2026.10.31 기준, 기장군 장안읍 명례리 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 2만원/평이며(스마일부동산 매물 호가·임대 조건 이력 1건 기반), 직전 1년 비교 자료는 없습니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다. 같은 번지(본번·부번)는 최신 10건까지 반영하고 번지 미확인 자료는 제외합니다. 동 대표값은 지도 구역 중앙값을 재집계하지 않고 원본 매물에서 직접 계산합니다.(데이터 2026.10.31 기준)
장안읍 명례리 상권 분석
업무·기타·외식 중심의 소비형 상권 · 총 22개 점포
기장군 장안읍 명례리는 지정 주요상권이 없는 저밀 상권으로, 반경 내 점포가 22개 수준이라 상권 규모는 크지 않지만 업무·기타와 외식이 각각 32%로 비중이 높습니다. 생활서비스와 판매(소매)도 각각 18%씩 분포해 있어, 특정 업종에 치우치기보다 여러 기능이 섞인 소비형 상권으로 보입니다.
소분류를 보면 부동산 중개/대리업이 3개로 가장 많고, 뷔페·카페·편의점이 각각 2개씩 분포합니다. 건축 설계 및 관련 서비스업, 건축물 일반 청소업도 확인되어 업무 관련 수요와 함께 식음료·편의 기능이 함께 나타나는 구성이 특징입니다. 주요 브랜드로는 이마트가 보이며, 1층 평당 환산 임대료 중앙값은 약 2만원/평으로 직전 1년과 보합세입니다.
업종 구성 (표본 22개 기준)
- 업무·기타32%
- 외식32%
- 생활서비스18%
- 판매(소매)18%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 장안읍 명례리 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.