기장군 일광읍 화전리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 화전리 상권은 지정된 주요 상권이 없는 지역으로, 총 15개의 점포가 운영되는 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 전반적인 상권의 성격은 생활서비스와 판매 업종을 중심으로 형성되어 있으며, 업종 비중을 살펴보면 생활서비스가 53%, 판매(소매)가 27%를 차지하여 일상적인 서비스 수요에 집중된 경향을 보입니다. 반면 외식업은 13%, 여가 및 숙박업은 7% 수준으로 식음료 소비보다는 특정한 목적을 가진 서비스 제공과 상품 판매가 주를 이루는 것으로 보입니다.

세부 업종 구성에서는 예식장업과 운동용품 소매업이 각각 2곳씩 운영되고 있으며, 건설기계나 산업용 장비 대여업, 골프 연습장 등 전문적인 장비를 다루는 업종이 밀집한 것이 특징입니다. 지역 내 주요 브랜드로는 농협이 위치해 있어 인근 이용객의 거점 역할을 하는 것으로 보입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 14만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대료 수준이 안정적인 흐름을 보이는 상권으로 판단됩니다.