기장군 정관읍 상가 임대 시세

기장군 정관읍 상권은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권의 특성을 띠고 있습니다. 반경 내 총 1,085개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로, 홈플러스와 메가박스 같은 대형 앵커 시설이 자리 잡고 있어 집객력이 유지되는 것으로 보입니다. 업종 구성 면에서는 외식이 39%, 판매(소매)가 21%를 차지하며, 특히 카페와 분식, 백반 등 일상적인 먹거리 업종의 비중이 높아 지역 밀착형 소비가 활발히 일어나는 경향을 보입니다.

세부적으로는 카페(17개)가 가장 많으며, 김밥·만두·분식(11개)과 미용실(11개)이 그 뒤를 잇고 있어 생활 밀착형 서비스가 상권의 중심축을 형성하고 있습니다. 빽다방, 컴포즈커피, 세븐일레븐 등 인지도 높은 브랜드들이 입점해 있으며, 부동산 중개업과 의류 소매업도 상위권에 위치해 주거 배후지와 연계된 상권의 면모를 보여줍니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 13만 원으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 시장의 흐름은 안정적인 상태로 분석됩니다.