기장군 기장읍 청강리 상가 임대 시세

부산 기장군 기장읍 청강리는 외식과 판매 업종이 중심이 되는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 반경 내 총 1,201개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로 분류됩니다. 업종 구성비는 외식이 31%로 가장 높고 판매가 28%로 그 뒤를 잇고 있어, 전형적인 근린 소비 중심의 상권 형태를 보입니다. 생활서비스(19%)와 업무·기타(13%) 업종 또한 일정 비중을 차지하고 있어 지역 주민들의 일상적인 수요가 기반이 되는 구조로 보입니다.

구체적인 업종을 살펴보면 백반 및 한정식(21개)이 가장 큰 비중을 차지하며, 미용실(14개), 부동산 중개업(12개), 요리 주점(11개), 자동차 정비소(11개) 등이 상위권에 포진해 있습니다. 카페 또한 주요 업종으로 나타나며, GS25, 세븐일레븐과 같은 편의점 브랜드와 메가커피, 컴포즈커피, 파리바게뜨 등 인지도가 높은 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권을 형성하고 있습니다. 임대 시세는 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하며 안정적인 흐름을 보이는 경향이 있습니다.