기장군 정관읍 용수리 상가 임대 시세

기장군 정관읍 용수리 상권은 외식과 판매업종이 중심이 되는 소비형 상권의 특징을 보입니다. 반경 내 총 1,192개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로, 홈플러스를 비롯해 빽다방, 이디야, 컴포즈커피와 같은 대중적인 브랜드들이 앵커 역할을 하며 상권의 흐름을 뒷받침하고 있습니다. 전체 업종 중 외식업이 35%로 가장 높은 비중을 차지하며, 소매 판매업이 20%로 그 뒤를 잇고 있어 주거 배후지를 기반으로 한 일상적인 소비 활동이 활발하게 일어나는 지역으로 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 미용실과 카페가 각각 15개로 가장 많이 밀집해 있으며, 입시 및 교과학원, 피부 관리실, 부동산 중개업 등이 상위권을 차지하고 있습니다. 이는 생활 서비스와 교육 인프라가 조화를 이루는 상권 구조를 시사하며, 특히 김밥이나 분식 점포의 비중도 높아 근린 생활 밀착형 업종이 강세를 보이는 경향이 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 5만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대 시장 현황이 안정적인 흐름을 보이는 것으로 분석됩니다.