Rent Market
기장군 기장읍 당사리 상가 임대 시세
기장읍 당사리 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 3만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 1 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
기장읍 당사리 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 193개 점포
기장군 기장읍 당사리는 외식과 판매 기능이 중심이 되는 소비형 상권으로, 총 193개의 점포가 분포한 저밀도 상권의 특성을 보입니다. 별도의 지정된 주요 상권은 없으나 대형 유통 시설인 이마트가 앵커 브랜드로 자리 잡고 있어 인근 유동 인구 유입의 구심점 역할을 하는 것으로 보입니다. 업종 구성은 외식(32%) 비중이 가장 높고 판매와 업무·기타 분야가 각각 24%, 여가·숙박이 12%를 차지하고 있어 생활 밀착형 소비와 방문객 대상의 서비스가 공존하는 구조입니다.
세부 업종을 살펴보면 부동산 중개업(17개)과 경영 컨설팅업(12개) 등 업무 관련 시설이 상위권에 포진해 있으며, 이와 함께 펜션(15개), 백반/한정식(14개), 카페(10개), 횟집(8개)이 밀집해 있습니다. 이는 숙박과 식음료 소비가 연계된 상권의 성격을 잘 보여줍니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 3만 원 선으로 파악되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대료 수준이 안정적인 경향을 보이고 있습니다.
업종 구성 (표본 193개 기준)
- 외식32%
- 판매(소매)24%
- 업무·기타24%
- 여가·숙박12%
- 생활서비스6%
- 의료·교육3%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 기장읍 당사리 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.