기장군 철마면 송정리 상가 임대 시세

기장군 철마면 송정리 상권은 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 지역으로, 총 68개의 점포가 운영되고 있는 판매 및 외식 중심의 소비형 상권입니다. 전반적으로 점포 밀도가 낮아 한적한 분위기를 띠고 있으며, 특정 대형 브랜드나 앵커 시설보다는 개별 점포들이 주를 이루고 있습니다. 업종 구성을 살펴보면 소매를 포함한 판매 업종이 37%, 외식 업종이 31%로 상권의 상당 부분을 차지하고 있어, 인근 거주자나 방문객의 실생활 소비와 식사를 지원하는 생활 밀착형 성격이 강한 것으로 보입니다.

세부 업종에서는 백반과 한정식 전문점이 8개로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 국수와 칼국수 전문점도 상위에 올라 있어 한식 기반의 외식 환경이 조성되어 있습니다. 이와 함께 꽃집, 미용실과 같은 생활 서비스 업종과 철물, 공구, 가구 소매업 등 목적형 구매가 이루어지는 판매 시설들이 조화를 이루고 있는 것이 특징입니다. 현재 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로 파악되며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권의 임대 시세가 안정적으로 관리되고 있는 경향을 나타냅니다.