기장군 일광읍 신평리 상가 임대 시세

기장군 일광읍 신평리 상권은 별도의 지정된 주요 상권은 없으나, 총 78개의 점포가 분포한 저밀도 상권으로 외식과 판매 활동이 중심을 이루는 소비형 성격을 띠고 있습니다. 전체 업종 중 외식업이 55%로 절반 이상을 차지하며 소매 판매업이 22%로 그 뒤를 잇고 있어, 주로 외부 방문객의 식음료 소비가 활발한 지역으로 보입니다. 특정 대형 브랜드가 입점하지 않은 상태에서 지역 자생적인 상권이 형성되어 있으며, 업무 및 기타 시설이 13%, 생활서비스가 5%를 차지하는 구성을 보입니다.

세부 업종을 살펴보면 횟집이 18개로 가장 높은 밀집도를 보이며, 카페 11개와 백반 및 한정식 6개 순으로 나타나 먹거리와 휴식 중심의 업종이 주를 이루고 있습니다. 이와 함께 펜션 3개와 건어물 및 젓갈 소매업 2개 등이 분포하여 관광 및 휴양 기능이 혼합된 양상을 띠며, 부동산 중개업소 8개가 위치해 지역 내 부동산 거래 수요가 존재하는 것으로 보입니다. 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 5만 원으로 조사되었으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 상권 내 임대료 수준이 비교적 안정적으로 관리되고 있는 경향을 나타냅니다.