Rent Market
기장군 기장읍 교리 상가 임대 시세
기장읍 교리 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 4만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 11 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
기장읍 교리 상권 분석
외식·판매 중심의 소비형 상권 · 총 322개 점포
기장군 기장읍 교리 상권은 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권의 성격을 띠고 있습니다. 특정 지정 주요상권에 속해 있지는 않으나, 반경 내 총 322개의 점포가 밀집한 중밀도 상권으로서 지역 내 소비 거점 역할을 하는 것으로 보입니다. 전체 업종 중 외식이 44%로 가장 높은 비중을 차지하고 있으며, 판매(20%)와 생활서비스(17%)가 그 뒤를 잇고 있어 전형적인 근린 생활 중심의 업종 구성을 보여주는 경향이 있습니다.
구체적인 업종 구성을 살펴보면 미용실(17개)과 돼지고기 구이 및 찜 전문점(16개), 요리 주점(16개)이 상위권을 차지하고 있습니다. 백반 및 한정식(14개), 치킨(12개), 분식(9개) 등 대중적인 먹거리 업종이 고르게 분포하고 있어 외식 중심의 소비가 활발한 것으로 분석됩니다. 또한 GS25, 이마트, 뚜레쥬르, 파리바게뜨, 컴포즈커피와 같은 주요 브랜드들이 입점해 있어 상권의 기초적인 집객력을 뒷받침하고 있습니다. 해당 지역의 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값은 약 4만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하며 안정적인 시세를 형성하고 있는 것으로 보입니다.
업종 구성 (표본 300개 기준)
- 외식44%
- 판매(소매)20%
- 생활서비스17%
- 업무·기타7%
- 의료·교육6%
- 여가·숙박6%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 기장읍 교리 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.