전리단길 초입 3층 뷰티 매장 임대

부산진구 전포동, 전리단길 초입에서 눈에 들어오는 자리라 유동 흐름을 기대해볼 수 있습니다. 골목 상권 특유의 감성과 전포 일대의 활기가 함께 느껴지는 구간이라, 분위기를 중요하게 보는 업종이라면 한 번쯤 직접 보고 판단해볼 만합니다.

공공요금이 과하게 부담되는 대형 상권보다는, 주변 상권과 어울리며 운영하는 방식에 잘 맞는 자리입니다. 접근성이 좋고 상권 분위기가 살아 있어 다양한 업종으로도 충분히 검토할 수 있습니다.

3층, 전용 약 15평 규모로 아담하지만 쓰임새가 분명한 공간입니다. 현재 뷰티 매장으로 사용하던 곳이라 기본적인 운영 동선이나 내부 구성은 어느 정도 갖춰진 상태로 보셔도 좋겠습니다.

승강기가 없고 주차가 불가능한 점은 미리 감안하셔야 하지만, 그만큼 공간 자체를 알차게 쓰려는 업종에는 잘 맞을 수 있습니다. 남서향이고 화장실도 1개 갖춰져 있어 매장 운영의 기본 조건은 무난하게 갖춘 편입니다.

뷰티, 네일, 속눈썹, 피부관리처럼 예약 방문이 중심이 되는 업종과 잘 어울립니다. 전포동 특유의 감도 있는 상권 분위기를 살릴 수 있는 소규모 샵이나 1인 운영 매장도 충분히 검토해볼 수 있습니다.

인테리어와 분위기를 중요하게 보는 업종이라면 초기 부담을 조금 덜고 시작하는 데 도움이 될 수 있습니다. 다만 업종에 따라 필요한 시설이나 인허가 조건이 달라질 수 있으니, 실제 사용 계획에 맞춰 현장에서 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋습니다.

보증금 1,000만 원, 월세 80만 원, 관리비 6만 원이며 권리금은 있음으로, 금액은 유선으로 협의하는 조건입니다. 입주는 즉시 가능해 일정이 급한 분들도 빠르게 검토해보실 수 있습니다.

현장에서는 층수, 동선, 시설 상태를 함께 보시는 게 좋고, 계약 전에는 권리금과 포함 시설, 사용 조건을 다시 한 번 확인하셔야 합니다. 실제 운영 계획에 맞는지 세부 조건을 꼼꼼히 맞춰보신 뒤 진행하시는 것을 권해드립니다.