수영역 인근 신축 대형 사무실 190평, 역세권 접근성 좋은 곳

수영구 수영동, 수영역에서 가깝게 위치한 신축 건물입니다. 2024년 2월에 사용승인을 받은 깨끗한 건물이라 첫인상부터 확실히 다릅니다. 지하철역 바로 인근이라 직원들 출퇴근 동선이나 외부 미팅 시 접근성이 상당히 좋은 편입니다.

건물 자체가 14층 규모로 엘리베이터가 설치되어 있고, 주차장도 총 109면 확보되어 있어서 차량 이용하시는 분들도 부담 없이 사용하실 수 있습니다. 남서향이라 낮 시간대 자연 채광도 괜찮은 편입니다.

이번 매물은 14층 전체 층을 사용하는 구조로, 공급면적 기준 약 190평 규모입니다. 대형 사무실로 쓰기에 충분한 넓이라 팀별 공간 배치나 회의실, 응접실 등을 여유 있게 계획할 수 있습니다. 화장실은 층 내 1개소가 마련되어 있습니다.

신축이다 보니 내부 마감 상태가 깔끔하고, 공간 활용도를 높이기 위한 레이아웃 설계도 자유롭게 진행할 수 있습니다. 넓은 면적이 필요한 기업이나 본사 이전을 검토 중이신 곳에서 관심 가질 만한 조건입니다.

제1종근린생활시설로 등록된 건물이라 사무실 용도로 사용하기에 적합합니다. IT 기업, 컨설팅, 법무법인, 회계법인, 교육 관련 본사, 스타트업 확장기 사무실 등 다양한 업종에서 검토해볼 수 있습니다.

역세권 입지 덕분에 인재 채용이나 고객 미팅에서도 유리하고, 신축 건물 이미지 자체가 회사 브랜딩에도 긍정적으로 작용할 수 있습니다. 주차 공간이 넉넉해 임직원 복지 측면에서도 좋은 조건입니다.

월세 조건은 보증금 1억 원에 월 950만 원이며, 관리비는 별도로 월 380만 원입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율하실 수 있습니다. 대형 사무실이다 보니 초기 비용 부담은 있지만, 역세권 신축 건물이라는 점에서 귀한 매물로 볼 수 있습니다.

계약 전에는 건물 관리 주체, 주차 배정 대수, 관리비 세부 항목, 사용 가능한 전력 용량 등 실제 운영에 필요한 조건들을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다. 궁금하신 점 있으시면 언제든 문의 주시기 바랍니다.