수영로터리 인근 신축 건물 6층 사무실, 30평 깔끔한 공간

수영구 수영동, 수영로터리 인근에 자리한 신축 건물입니다. 지하철역과 가까운 역세권이라 대중교통 이용이 편리하고, 주변 유동인구도 꾸준한 편이라 사무실 입지로 괜찮은 자리입니다.

9층 규모 건물 중 6층에 위치해 있고, 남서향이라 채광도 잘 들어오는 편입니다. 신축이라 외관 가시성도 좋고, 건물 자체가 깔끔해서 첫인상부터 좋은 느낌을 받으실 겁니다.

계약면적과 전용면적 모두 30평으로 동일하게 나오는 구조입니다. 내부는 사무실로 쓰기 좋게 구성되어 있고, 화장실도 2개 있어서 직원 수가 좀 있어도 불편함 없이 쓸 수 있습니다.

승강기가 설치되어 있고, 주차는 건물 전체 41대 가능하니 직원분들 출퇴근이나 방문 고객 주차 문제도 크게 걱정하지 않으셔도 됩니다. 신축이라 내부 설비나 마감 상태도 깨끗한 편이고, 즉시 입주 가능해서 빠르게 자리 잡으실 수 있습니다.

제1종근린생활시설로 허가된 건물이라 일반 사무실 용도로 활용하시기 적합합니다. 역세권 접근성이 좋아서 직원 출퇴근 편의를 중요하게 생각하시는 업체라면 더욱 괜찮은 선택이 될 수 있습니다.

30평 규모면 소규모 법인이나 스타트업, 전문직 사무소 등 다양한 업종으로 검토해볼 만합니다. 신축 건물이라 회사 이미지에도 도움이 되고, 깔끔한 환경에서 업무 집중도를 높일 수 있는 공간입니다.

월세는 보증금 2천만 원에 월 150만 원이고, 관리비는 월 26만 원 수준입니다. 권리금이 없어서 초기 부담을 줄일 수 있고, 신축이라 당분간 수리나 보수 걱정도 덜하실 겁니다.

역세권 신축 건물에 주차까지 여유 있는 조건이라 사무실 자리로는 좋은 편입니다. 다만 계약 전에 관리비 세부 항목이나 주차 배정 방식, 입주 가능 일정 등은 꼭 다시 한번 확인하시고 진행하시길 권해드립니다.