위치와 첫인상
부산진구 전포동 상권 안쪽에 자리한 복층 상가입니다. 대로변에서 가까워 유동 인구 접근성이 좋고, 전포 특유의 분위기를 살릴 수 있는 자리입니다.
1층과 2층을 함께 쓸 수 있는 구조라 공간 활용도를 높일 수 있고, 남서 방향이라 낮 시간대 채광도 괜찮은 편입니다. 주차는 어렵지만 전포동 상권 특성상 도보 고객이 많아 큰 단점으로 느껴지지 않을 수 있습니다.
공간을 보는 포인트
전체 면적은 약 20평 규모로, 1층과 2층을 나눠 쓸 수 있는 복층 구조입니다. 1층에서 손님을 맞고 2층은 주방이나 창고, 또는 추가 좌석으로 구성하는 방식으로 많이 활용됩니다.
화장실은 남녀 공용 1개이며, 관리비는 따로 없고 난방은 도시가스 개별 방식입니다. 건물 자체는 1974년 승인된 단독주택 용도 건물이지만, 상가로 오래 운영돼온 자리라 상권 안에서는 익숙한 형태입니다.
어떤 업종에 맞을까
전포동 상권 특성상 음식점, 카페, 주점 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있는 자리입니다. 복층 구조라 주방과 홀을 분리하거나, 층별로 다른 콘셉트를 연출하기에도 좋습니다.
권리금 있음 (유선협의) 즉시 입주 가능하니 오픈 일정을 빠르게 잡을 수 있습니다.
조건 확인
권리금 있음 (유선협의) 주차가 불가하고 건물 용도가 단독주택이므로, 희망하시는 업종의 인허가 가능 여부는 관할 구청에 사전 문의가 필요합니다.
권리금 있음 (유선협의)