수영·민락역 대로변 깔끔한 소형 사무실, 역세권 37평대

부산광역시 수영구 수영동, 민락역에서 걸어서 갈 수 있는 거리에 위치한 사무실입니다. 대로변에 면해 있어 찾아오시는 분들이 길을 헤매지 않고, 지하철 이용이 편리해 출퇴근 접근성이 좋은 편입니다.

8층 규모 건물의 6층에 자리하고 있으며, 엘리베이터가 설치되어 있어 이동이 편리합니다. 남동향으로 창이 나 있어 오전부터 오후까지 자연 채광이 들어오는 구조입니다.

계약면적 37.28평, 전용면적은 약 22평 규모로 소형 사무실을 원하시는 분들께 적당한 크기입니다. 화장실은 남녀 구분되어 있고, 실내는 깔끔하게 정돈된 상태라 별도로 손볼 곳 없이 바로 업무를 시작하실 수 있습니다.

주차는 건물 내 36대 규모로 운영되고 있어, 차량을 이용하시는 직원분들이나 방문 고객 응대에도 무리가 없습니다. 즉시 입주 가능한 매물이라 급하게 사무실을 구하시는 분들께도 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

업무시설로 허가된 건물이라 일반적인 사무 용도는 모두 검토해볼 수 있습니다. 소규모 법인 사무실, 스타트업, 컨설팅이나 디자인 스튜디오처럼 5~10명 안팎의 인원이 일하는 공간으로 적합합니다.

역세권 접근성이 좋아 직원 채용이나 고객 미팅 장소로도 설명하기 편하고, 대로변 입지라 회사 간판이나 사인을 활용한 브랜드 노출에도 유리한 자리입니다.

보증금 3천만 원에 월세 100만 원, 관리비는 별도로 월 65만 원입니다. 관리비에 어떤 항목이 포함되는지, 냉난방비나 인터넷 등은 별도인지 미리 확인해보시면 좋습니다.

입주 시기나 임대 조건, 주차 배정 대수 등은 계약 전에 꼭 다시 한번 확인하시길 권해드립니다. 현장 방문을 통해 실제 공간 구조와 주변 환경을 직접 살펴보신 후 결정하시는 것이 안전합니다.