전포사잇길 전면 12평 1층 상가, 판매업 추천 매물

부산진구 전포동 전포사잇길 인근에 자리한 1층 상가입니다. 전포사잇길은 요즘 부산에서 가장 핫한 상권 중 하나로, 젊은 층 유동인구가 많고 카페와 음식점, 편집숍 등 다양한 업종이 활발하게 운영되고 있는 곳입니다.

이 매물은 전면이 넓게 트여 있어 지나가는 사람들의 시선을 자연스럽게 끌 수 있는 구조입니다. 1층이라는 점과 전면 개방감이 좋다는 점에서 초행길 손님도 쉽게 찾아올 수 있는 좋은 자리로 볼 수 있습니다.

전용면적 약 12평으로, 1인 또는 소규모 팀이 운영하기에 적당한 크기입니다. 화장실은 내부에 있어 손님이나 운영자 모두 편리하게 이용할 수 있고, 북향이지만 전면 개방형 구조라 답답한 느낌은 덜합니다.

엘리베이터와 주차 공간은 없지만, 전포 상권 특성상 대중교통이나 도보로 방문하는 손님이 대부분이라 큰 단점으로 작용하지 않는 편입니다. 즉시 입주 가능하니 빠르게 오픈 준비를 진행하실 수 있습니다.

메모에도 나와 있듯 판매업에 추천되는 매물입니다. 12평 규모에 전면 개방형이라는 점에서 베이커리, 디저트 가게, 테이크아웃 음료, 편집숍, 소품샵 같은 업종을 검토해볼 만합니다.

전포사잇길 상권 특성상 감각적인 콘셉트와 비주얼이 중요한 업종이 잘 어울리고, 유동인구가 많아 신규 브랜드도 충분히 도전해볼 수 있는 환경입니다. 초기 부담을 줄일 수 있는 보증금 조건도 장점입니다.

보증금 1천만원에 월세 80만원, 관리비는 별도 확인이 필요합니다. 권리금은 협의 가능하니 유선으로 문의 주시면 자세히 안내해드립니다.

전포 상권은 인기가 많아 귀한 매물이 빠르게 나가는 편입니다. 관심 있으시면 빠른 현장 방문을 추천드리며, 계약 전 임대 조건과 업종 제한 여부, 관리비 항목 등은 반드시 재확인하시길 바랍니다.