수영역 인근 1층 깔끔한 소형상가, 9평 월세 매물

수영역에서 가깝게 접근할 수 있는 광안동 준주거지역 상권에 자리하고 있습니다. 주거와 상업이 어우러진 지역이라 유동인구가 꾸준하고, 지하철역 인근이라 대중교통 이용도 편리한 곳입니다.

1층에 위치해 있어 접근성이 좋고, 9평 규모로 소형 업종을 준비하시는 분들께 부담 없는 구조입니다. 깔끔하게 정돈된 상태라 인테리어 부담도 크지 않습니다.

전용면적 약 27제곱미터, 평수로는 9평 정도 되는 공간입니다. 1층이라 간판 효과도 기대할 수 있고, 북서향이라 오후 햇살이 부담스럽지 않은 편입니다. 화장실은 남녀공용으로 매장 내부에 마련되어 있습니다.

주차는 별도로 확보되어 있지 않아 차량 이용 고객보다는 도보나 대중교통 이용 고객 중심으로 운영하시는 업종에 맞습니다. 관리비가 없어 월 고정비 부담을 줄일 수 있고, 난방은 LPG 방식입니다.

9평 소형 평수라 1인 헤어샵, 네일샵 같은 뷰티 업종이나 작은 커피전문점, 사무실 용도로 다양하게 검토해볼 수 있습니다. 수영역 인근 준주거지역이라 직장인과 주민 고객층을 모두 기대할 수 있는 자리입니다.

권리금 없이 보증금 500만 원, 월세 60만 원으로 시작할 수 있어 초기 부담을 줄이고 소자본으로 창업을 준비하시는 분들께 적합합니다. 즉시 입주 가능하며 일정은 협의 가능합니다.

보증금 500만 원에 월세 60만 원, 관리비와 권리금 모두 없는 조건입니다. 주차 공간이 없는 점, 화장실이 남녀공용인 점은 업종 선택 시 참고하시면 좋습니다.

건물은 1973년 준공된 단독주택 용도 건물로 총 2층 규모입니다. 계약 전 업종 허가 가능 여부, 임대 조건, 시설 상태 등은 반드시 현장에서 직접 확인하시고 재검토하시기 바랍니다.