서면 부산진경찰서 인근 120평 사무실 월세

부산진구 부전동, 서면역에서 가깝고 부산진경찰서 인근이라 위치 설명이 쉬운 곳입니다. 서면 중심가 접근성이 좋아서 직원 출퇴근이나 고객 방문 모두 편리한 자리입니다.

건물은 4층 규모 업무시설이고 엘리베이터가 있어서 3층 오르내리기에 불편함이 없습니다. 주차는 49대 가능해서 차량 이용 고객이 많은 업종도 충분히 소화할 수 있는 환경입니다.

계약면적은 120평으로 넓은 편입니다. 서향이라 오후 채광이 들어오고, 에어컨이 설치되어 있어 초기 집기 부담을 조금 줄일 수 있습니다.

화장실은 1개 있고, 별도 룸은 없는 오픈형 구조로 보입니다. 넓은 공간을 어떻게 활용하느냐에 따라 사무실 레이아웃을 자유롭게 구성할 수 있는 장점이 있습니다.

120평 규모면 직원 규모가 있는 사무실, 학원, 교육 관련 업종, 헬스장이나 필라테스 같은 운동시설도 검토해볼 만합니다. 서면 상권 특성상 유동인구가 많아서 고객 대면 업종도 충분히 고려할 수 있는 입지입니다.

주차 여유가 있고 엘리베이터도 갖춰져 있어서 방문 고객이 많은 업종이라면 성공적인 운영을 위한 기본 조건은 갖춘 곳입니다.

보증금 1억에 월세 300만원, 관리비는 별도로 70만원입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.

넓은 평수라 업종에 따라 인테리어 비용이 만만치 않을 수 있으니 예산 계획을 꼼꼼히 세우시는 게 좋습니다. 계약 전에는 현장에서 실제 공간 구조와 업종 가능 여부, 관리비 세부 항목 등을 반드시 재확인하시기 바랍니다.