개금주공3단지 경원고 인근 1층 상가, 당감동 아파트 상권 월세

부산진구 당감동 개금주공3단지 바로 인근에 있는 1층 상가입니다. 경원고등학교를 포함해 주변에 학교가 4개나 있고, 주공아파트 단지가 밀집해 있어서 상권이 안정적으로 형성된 곳입니다.

1층이라 접근성이 좋고, 주차도 1대 무료로 가능해서 손님 응대나 물품 반입 시 편리합니다. 동향으로 채광도 괜찮은 편이고, 아파트 단지 배후 상권이라 꾸준한 유동인구를 기대할 수 있는 위치입니다.

실사용 면적은 약 25평 규모로, 소규모 창업이나 1인 운영 업종으로 시작하기 적당한 크기입니다. 내부에 방이 1개 있고, 화장실은 외부에 남녀공용으로 1개 마련되어 있습니다.

난방은 도시가스 방식이고, 관리비는 실비 정산으로 운영됩니다. 제1종근린생활시설로 허가된 건물이라 다양한 업종을 검토해볼 수 있는 구조입니다.

학교와 아파트 단지가 밀집한 배후 상권이라 학원, 음식점, 카페, 소매점 등 주민 밀착형 업종으로 검토하기 좋은 자리입니다. 특히 경원고 등 4개 학교가 인근에 있어 학생과 학부모 유동인구를 기대할 수 있습니다.

25평 규모라 초기 인테리어 부담을 줄이면서 시작할 수 있고, 1층이라 시인성도 확보되어 있어 다양한 업종으로 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 즉시 가능하지만 협의할 수 있으니 일정에 맞춰 조율해보시면 좋겠습니다.

귀한 매물이라 관심 있으시면 서둘러 연락 주시기 바랍니다.권리금 있음 (유선협의)