전포사잇길 2층 30평, 유동인구 풍부한 노출 좋은 상가

부산광역시 부산진구 전포동, 전포역과 가까운 전포사잇길 상권 한가운데 자리하고 있습니다. 이 일대는 젊은 층이 많이 찾는 핫플레이스로 자리 잡으면서 평일 주말 가릴 것 없이 유동인구가 넘쳐나는 곳이죠.

2층이지만 건물 전면 노출이 잘 되는 구조라 지나가는 사람들 눈에 자연스럽게 들어옵니다. 전포 메인상권 특성상 골목 안쪽까지 사람들이 꾸준히 걸어다니기 때문에 층수가 크게 걸림돌이 되지 않는 편입니다.

전용면적 약 30평 규모로 내부에 화장실이 두 개 갖춰져 있어 직원 여럿이 함께 일하거나 고객 응대가 잦은 업종이라면 실용적입니다. 방은 따로 구획되어 있지 않아 오픈형 공간으로 활용하기 좋고, 업종에 맞춰 인테리어 자유도가 높은 편입니다.

주차는 별도로 확보되지 않지만, 전포사잇길 상권 자체가 도보 방문 고객이 대부분이라 큰 제약은 아닙니다. 관리비는 없고 수도세만 별도 협의하면 되니 매달 고정 지출 부담을 줄일 수 있습니다.

가시성이 뛰어나고 유동인구가 많아 미용실, 네일샵, 피부관리실 같은 뷰티 업종에 특히 잘 어울리는 자리입니다. 전포 상권 특성상 20~30대 여성 고객층이 두터워 감각적인 인테리어와 서비스로 승부할 수 있는 업종이라면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 만합니다.

그 외에도 카페, 작은 음식점, 의류 편집숍 등 다양한 업종으로 시작하기 좋은 위치입니다. 제1종근린생활시설로 용도가 지정되어 있으니 업종 결정 전 허가 가능 여부는 꼭 확인하시기 바랍니다.

권리금 있음 (유선협의) 입주는 즉시 가능하며 일정은 조율할 수 있으니 서두르지 않아도 됩니다. 전포 메인상권에서 이 정도 조건이라면 귀한 매물로 볼 수 있습니다.

권리금 있음 (유선협의) 궁금하신 점 있으시면 언제든 문의 주세요.