양정역 인근 68평 대형 사무실, 접근성 좋은 역세권 월세

부산광역시 부산진구 양정동에 자리한 이 사무실은 양정역에서 가까운 역세권 입지를 자랑합니다. 대로변과도 인접해 있어 차량과 대중교통 모두 접근이 편리하고, 주변에 상가와 주거시설, 사무실이 밀집되어 있어 유동인구와 상권 형성이 잘 되어 있는 지역입니다.

건물은 1991년 준공된 5층 규모의 제2종근린생활시설로, 엘리베이터가 설치되어 있어 4층 위치임에도 출입이 편리합니다. 주차 공간도 확보되어 있어 직원이나 방문객 응대에도 무리가 없습니다.

전용면적 68평 규모로 넓은 사무 공간을 확보할 수 있는 곳입니다. 내부에는 남녀 구분된 화장실이 마련되어 있어 직원들이 사용하기에 편리하고, 개별 냉난방 시스템으로 계절에 관계없이 쾌적한 환경을 유지할 수 있습니다.

특히 관리비가 월세에 포함되어 있어 별도 관리비 부담이 없다는 점이 큰 장점입니다. 동향으로 채광도 양호하며, 대형 사무실을 찾는 분들께 가성비 좋은 선택지가 될 수 있습니다.

68평이라는 넓은 공간 덕분에 직원이 많은 회사나 교육 시설, 학원 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 역세권 입지와 대로변 접근성은 고객 방문이 잦은 업종에도 유리하며, 주변 상권과 유동인구가 탄탄해 안정적인 운영 환경을 기대할 수 있습니다.

사무실 밀집 지역이다 보니 법무법인, 세무법인, 컨설팅 업체처럼 전문 서비스를 제공하는 업종에도 적합합니다. 넓은 평수를 활용해 회의실이나 상담 공간을 여유 있게 구성할 수 있어, 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

보증금 3천만 원에 월세 150만 원, 관리비는 월세에 포함되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있는 구조입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.

현장에서 직접 공간 구조와 채광, 주변 환경을 확인해보시길 권해드리며, 계약 전 임대 조건과 관리비 항목, 입주 가능 시기 등을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 중요합니다. 궁금한 점은 언제든 문의 주시면 상세히 안내해드리겠습니다.