거제동 법조타운 단독층 사용 84평 대형사무실

부산광역시 연제구 거제동 법조타운 안에 자리한 사무실입니다. 지하철역과 가까운 역세권이라 대중교통 이용이 편리하고, 법조타운 특성상 주변 환경이 안정적이고 업무 분위기가 잘 갖춰진 곳입니다.

건물은 11층 규모이며, 이번 매물은 최상층인 11층 전체를 단독으로 사용할 수 있습니다. 엘리베이터가 설치되어 있어 고객 안내나 직원 출퇴근에도 불편함이 없고, 북동향으로 채광도 괜찮은 편입니다.

전용면적 84평으로 대형 사무실을 찾으시는 분들께 적합한 규모입니다. 내부에는 독립적으로 구획된 방이 4개 있어 회의실이나 팀별 사무공간으로 활용하기 좋고, 화장실은 실내에 1개, 공용부에 1개가 있어 사용에 편리합니다.

냉난방기가 이미 설치되어 있어 초기 부담을 줄일 수 있고, 주차는 무료로 3대까지 가능합니다. 건물 전체 주차 대수가 35대 규모라 직원이나 방문 고객 주차 여건도 나쁘지 않은 편입니다.

법조타운 입지 특성상 법무법인, 회계법인, 세무법인 같은 전문서비스 업종에 잘 어울립니다. 방 4개 구조라 변호사 여러 명이 함께 쓰거나, 팀별로 공간을 나눠 쓰는 중대형 사무실로도 충분히 검토해볼 수 있습니다.

IT 개발사나 디자인 스튜디오처럼 넓은 공간이 필요한 업종에도 좋은 자리입니다. 역세권 접근성 덕분에 인력 채용이나 고객 미팅 장소로도 유리하고, 단독층 사용으로 업무 집중도를 높일 수 있습니다.

보증금 5천만 원에 월세 330만 원이며, 관리비는 월 120만 원입니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율하실 수 있습니다.

계약 전에는 건물 등기, 임대인 확인, 관리비 세부 항목, 주차 배정 방식 등을 꼼꼼히 재확인하시는 것이 좋습니다. 현장 방문을 통해 실제 공간 구조와 채광, 주변 환경을 직접 살펴보시고 결정하시길 권해드립니다.