동광동 부산호텔 인근 1층 상가, 관광객 유동 많은 식당·주점 자리

부산광역시 중구 동광동2가, 부산호텔 인근에 자리한 1층 상가입니다. 이 일대는 관광객 발길이 끊이지 않고 상권 유동인구가 꾸준한 곳으로, 상업 운영을 고민하시는 분들께는 익숙한 입지일 겁니다.

1층이라 접근성이 좋고 시야 확보가 쉬워서, 지나가는 손님들의 눈길을 자연스럽게 끌 수 있는 구조입니다. 건물은 1980년 준공된 제1종근린생활시설로, 오랜 시간 이 자리를 지켜온 상권의 안정감이 느껴집니다.

전용면적 약 28.5평 규모로, 식당이나 주점처럼 테이블과 주방 배치가 필요한 업종에 적당한 크기입니다. 내부에는 남녀 공동으로 사용 가능한 화장실이 하나 마련되어 있고, 북동향이라 오전 채광이 괜찮은 편입니다.

주차 공간은 별도로 없지만, 인근에 유료 주차장을 이용할 수 있어 손님 안내는 어렵지 않습니다. 엘리베이터는 없으나 1층이라 큰 불편은 없고, 관리비가 따로 없어 매달 고정 지출을 줄일 수 있는 점도 장점입니다.

관광객과 유동인구가 많은 동광동 상권 특성상 식당이나 주점 업종으로 검토하기 좋은 자리입니다. 1층이라 간판 노출도 좋고, 지나가다 들어오는 손님을 자연스럽게 받을 수 있는 구조입니다.

28.5평 규모라 소규모 음식점이나 테마형 주점, 카페 등 다양한 형태로 꾸밀 수 있고, 관광 상권 특성에 맞춰 콘셉트를 잘 잡으면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

권리금 있음 (유선협의) 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 상담해보시면 좋겠습니다.

권리금 있음 (유선협의)