위치와 첫인상
부산진구 전포동, 전포 놀이터 초입에 자리한 1층 상가입니다. 코너 자리라 시야 확보가 좋고, 전포 카페거리와 사잇길 사이에 위치해 유동인구 접근성이 괜찮은 편입니다.
서향으로 오후 햇살이 잘 들어오고, 건물은 2002년 준공된 공동주택 1층에 자리하고 있어 주거 배후 수요도 함께 기대해볼 수 있는 구조입니다.
공간을 보는 포인트
전용면적 약 20평으로 1인 또는 소규모 팀 운영에 알맞은 크기입니다. 내부가 깔끔하게 정돈되어 있어 인테리어 초기 부담을 줄일 수 있고, 화장실 1개가 실내에 갖춰져 있습니다.
주차는 2대 가능하며, 건물에 승강기는 없지만 1층이라 접근성에는 전혀 불편함이 없습니다. 입주 시기는 협의 가능하니 일정에 맞춰 조율할 수 있습니다.
어떤 업종에 맞을까
전포 놀이터 인근이라는 위치 특성상 카페, 디저트, 소규모 음식점 같은 F&B 업종이 자연스럽게 어울립니다. 코너 자리 시인성을 살려 네일샵, 소품샵, 작은 사무실 등 다양한 업종으로도 검토해볼 만합니다.
주차 가능 여건과 주거 배후가 함께 있어 단골 고객 확보에도 유리한 조건입니다. 전포 상권 특성상 젊은 층 유입이 꾸준한 편이라 트렌디한 콘셉트도 잘 어울리는 자리입니다.
조건 확인
보증금 1,000만 원에 월세 60만 원, 공용관리비는 별도로 없습니다.권리금 있음 (유선협의)
전포 상권 내에서도 귀한 1층 코너 매물이라 관심 있으시다면 빠른 확인을 권해드립니다.권리금 있음 (유선협의)