권리금 있음 (유선협의)

부산진구 양정동에 자리한 이 매물은 7층 건물의 2층에 위치하고 있습니다. 승강기가 설치되어 있어 고객 접근성이 좋고, 주차 공간도 확보되어 있어 차량 이용 고객을 받기에도 무리가 없습니다.

1995년에 준공된 제2종근린생활시설로, 오랜 시간 동안 이 자리를 지켜온 건물입니다. 서향으로 배치되어 있어 오후 시간대 자연 채광을 기대할 수 있습니다.

전용면적 61평 규모로 상가나 사무실로 활용하기에 적당한 크기입니다. 내부에 화장실 2개가 설치되어 있고 방 1개가 구성되어 있어, 업종에 따라 공간을 유연하게 나눠 쓸 수 있습니다.

현재 스터디카페로 운영 중인 공간으로 내부 시설이 깔끔하게 정리되어 있습니다. 관리비는 월 30만원 수준으로 운영 부담이 크지 않은 편입니다.

현재 스터디카페로 운영되고 있어 그대로 양도양수를 받아 이어가실 수도 있고, 타 업종으로 전환도 가능합니다. 61평 규모에 화장실과 방이 구분되어 있어 학원, 사무실, 소규모 교육시설 등 다양한 업종으로 검토해볼 수 있습니다.

승강기와 주차 시설이 갖춰져 있어 고객 편의를 중요하게 생각하는 서비스업으로도 적합합니다. 양정동 상권 특성상 학생과 직장인 유동인구를 모두 기대할 수 있는 자리입니다.

권리금 있음 (유선협의) 초기 부담을 줄일 수 있는 합리적인 조건으로 나온 귀한 매물입니다. 즉시 입주가 가능해 빠른 오픈을 준비하시는 분께 적합합니다.

권리금 있음 (유선협의) 현장 방문을 통해 실제 공간 구성과 주변 상권을 직접 확인해보시길 권해드립니다.