전포사잇길 메인라인 전면 통창 2층 상가

부산광역시 부산진구 전포동, 전포사잇길 메인 라인에 자리한 2층 상가입니다. 전포사잇길은 젊은 층이 많이 찾는 상권으로 카페, 음식점, 편집숍 등이 활발하게 운영되고 있어 유동인구가 꾸준한 곳입니다.

4층 건물의 2층에 위치해 있으며, 전면이 통창으로 되어 있어 외부에서 내부가 잘 보이고 자연 채광도 좋습니다. 건물 자체가 깔끔하게 관리되고 있어 첫인상부터 좋은 편입니다.

전용면적 20평 규모로 1인 또는 소규모 팀이 운영하기에 적당한 크기입니다. 내부 인테리어가 이미 잘 되어 있어 업종에 따라 약간의 수정만으로도 바로 오픈할 수 있는 구조입니다. 화장실도 내부에 1개 마련되어 있고, 주차는 1대 가능합니다.

승강기는 없지만 2층이라 접근성에 큰 불편은 없는 편이며, 북향이지만 전면 통창 덕분에 답답한 느낌은 덜합니다. 입주 시기는 즉시 가능해서 일정 조율이 자유로운 편입니다.

전포사잇길 특성상 카페, 디저트, 브런치, 와인바 같은 F&B 업종이나 편집숍, 소품샵, 네일샵 같은 라이프스타일 업종으로 검토해볼 수 있습니다. 건물 용도가 제1종근린생활시설이라 다양한 업종으로 접근 가능합니다.

전면 통창 구조 덕분에 시각적인 노출이 좋아서 인테리어나 제품 진열을 예쁘게 꾸며놓으면 자연스럽게 시선을 끌 수 있는 구조입니다. 전포사잇길 분위기와 잘 어울리는 감각적인 콘셉트라면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 만합니다.

권리금 있음 (유선협의) 전포사잇길 메인 라인 입지를 고려하면 초기 부담을 줄일 수 있는 조건입니다. 관리비는 별도 확인이 필요합니다.

권리금 있음 (유선협의) 귀한 매물이니 관심 있으시면 서둘러 문의 주시면 됩니다.