전포 사잇길 전면 통창 1층 상가, 인테리어 깔끔하고 마당까지

부산광역시 부산진구 전포동 사잇길에 자리한 1층 상가입니다. 전포 특유의 감성적인 분위기와 유동인구가 어우러진 좋은 자리로, 전면이 통창으로 되어 있어 지나가는 분들 눈에 바로 들어옵니다.

건물은 4층 규모이고 2023년 5월에 사용승인이 난 비교적 최근 건물입니다. 마당이 있어 외부 공간 활용도 가능하고, 인테리어가 깔끔하게 되어 있어 처음 보시는 분들도 좋은 인상을 받으실 겁니다.

계약면적과 전용면적 모두 17평으로 실속 있게 쓸 수 있는 구조입니다. 1층이라 접근성이 좋고, 화장실도 매장 내 1개 갖춰져 있습니다. 승강기는 없지만 1층이라 큰 불편함은 없습니다.

주차는 별도로 불가하니 이 부분은 업종 선택 시 고려하셔야 합니다. 다만 전포 일대 특성상 도보 방문 고객이 많은 편이라 카페, 소규모 음식점, 편집숍 같은 업종에서는 크게 문제되지 않는 편입니다.

제1종근린생활시설로 허가된 건물이라 다양한 업종으로 검토할 수 있습니다. 전면 통창 구조와 인테리어 상태를 고려하면 카페, 베이커리, 브런치 전문점, 작은 음식점, 의류나 소품 편집숍 같은 감성 업종에 잘 어울립니다.

마당 공간이 있어 야외 테이블을 두거나 작은 정원 연출도 가능해 전포 사잇길 분위기와 잘 맞습니다. 전포 상권의 젊은 감각을 살릴 수 있는 업종이라면 성공적인 운영을 위한 입지로 검토해볼 수 있습니다.

권리금 있음 (유선협의)권리금 있음 (유선협의) 관리비는 별도 항목이 없는 것으로 확인되지만, 실제 운영 시 발생하는 공과금이나 공용 관리비는 계약 전 꼭 확인하셔야 합니다.

권리금 있음 (유선협의) 현장 방문과 상세 상담은 언제든 연락 주시면 안내해드리겠습니다.