광안리 메인상권 테라스 있는 1층 상가

부산광역시 수영구 광안동, 광안리 메인상권에 자리한 1층 상가를 소개합니다. 이 일대는 유동인구가 풍부하고 접근성이 좋아 상권 형성이 잘 되어 있는 곳입니다.

3층 규모 건물의 1층에 위치해 있어 시야 확보가 좋고, 동향으로 자연 채광도 양호합니다. 테라스가 딸려 있어 공간 활용도가 높고 손님들에게 매력적인 포인트가 될 수 있습니다.

전용면적 약 20평 규모로 1인 창업이나 소규모 팀 운영에 적당한 크기입니다. 내부 인테리어가 이미 깔끔하게 되어 있어 초기 인테리어 비용 부담을 줄일 수 있고, 업종에 따라 일부만 손보고 바로 오픈할 수도 있습니다.

화장실은 1개가 실내에 있으며, 주차는 2대 가능하다고 표기되어 있으나 실질적으로는 어려울 수 있으니 현장에서 꼭 확인해보시길 권합니다. 승강기는 없지만 1층이라 큰 불편함은 없을 것으로 보입니다.

광안리 메인상권이라는 입지 특성상 카페, 음식점, 주점 등 외식업종은 물론 소규모 편집숍, 네일샵 같은 서비스업종까지 다양하게 검토해볼 수 있습니다. 테라스가 있어 야외 좌석을 활용할 수 있는 업종이라면 더욱 매력적으로 운영할 수 있습니다.

1층 상가인 만큼 시인성이 좋고 즉시 입주가 가능해 빠른 창업 일정을 계획 중이신 분들께도 귀한 매물입니다. 다만 업종별 인허가 가능 여부는 관할 기관에 별도로 확인하셔야 합니다.

권리금 있음 (유선협의) 관리비는 별도 항목이 없으니 임대인과 상담 시 정확히 확인하시기 바랍니다.

권리금 있음 (유선협의) 궁금하신 점이 있으시면 언제든 문의 주시면 성실히 안내해드리겠습니다.