전포동 역세권 사무실, 즉시 입주 가능한 월세 매물

부산광역시 부산진구 전포동에 자리한 사무실로, 전포동 역세권 입지를 찾는 분들께 눈여겨볼 만한 매물입니다. 출퇴근 동선이 편하고 외부 방문이 잦은 업무에도 부담이 덜한 자리라서, 첫인상부터 접근성을 강점으로 볼 수 있습니다.

건물은 업무시설로 사용되고 있고, 전체적으로는 사무실 운영에 무리가 없는 일반적인 업무용 공간입니다. 즉시 입주가 가능하다는 점도 장점이라, 빠르게 공간을 마련해야 하는 경우에도 검토해볼 수 있습니다.

전용면적은 16.13평, 계약면적은 28.4평으로 확인됩니다. 10층에 위치해 있어서 외부 시선에서 어느 정도 분리된 느낌을 원하시는 분들께도 맞을 수 있고, 내부는 사무공간으로 깔끔하게 구성하기 좋은 크기입니다.

주차가 가능하고, 승강기는 없는 조건입니다. 서향이며 화장실 1개가 갖춰져 있어 기본적인 사무 운영에는 무난한 편이고, 동선과 사용 인원에 따라 공간 활용도를 다르게 잡아볼 수 있습니다.

이 매물은 상담실, 1인 기업, 소규모 법무·세무·행정 관련 사무실, 디자인·기획·마케팅 같은 업무형 업종에 잘 맞는 편입니다. 유동 인구를 크게 타지 않으면서도 역세권의 접근성이 필요할 때 검토해볼 만합니다.

권리금이 없는 조건이라 초기 부담을 줄이고 시작하려는 분들께도 부담이 덜합니다. 업종에 따라 필요한 구조나 사용 방식은 달라질 수 있으니, 실제 운영 계획과 함께 맞춰보시면 더 현실적인 판단이 가능합니다.

보증금은 1,000만 원, 월세는 60만 원이며 관리비는 28만 원입니다. 입주는 즉시 가능하고, 권리금은 없는 조건으로 안내드립니다.

현장에서는 층수, 주차 활용 방식, 내부 사용 계획에 따라 체감이 달라질 수 있으니 계약 전 조건은 반드시 다시 확인하시는 것이 좋습니다. 궁금하신 부분은 실제 사용 목적에 맞춰 하나씩 짚어보면서 검토해보시면 됩니다.