강서구 상가 임대 시세·시장 리포트

강서구 상가 임대 시장 분석

강서구 지역의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 선이며, 주로 5만 원에서 9만 원 사이의 가격대에서 거래가 형성되는 경향을 보입니다. 지역 내에서 임대료 수준이 가장 높게 형성된 곳은 강동동으로 평당 13만 원대를 기록하며 구 전체 평균을 크게 상회하고 있습니다. 뒤를 이어 성북동이 8만 원, 지사동이 7만 원 수준의 보합세를 유지하며 상대적으로 높은 시세를 형성하고 있는 것으로 분석됩니다.

반면 명지동과 생곡동, 천성동 일대는 평당 6만 원 수준의 시세를 보이고 있어 구 내에서는 비교적 합리적인 비용으로 공간 확보가 가능한 지역으로 보입니다. 특히 명지동의 경우 현재 시세는 낮은 편이나 최근 임대료가 상승세를 나타내고 있다는 점이 특징적입니다. 이처럼 강서구는 강동동을 중심으로 한 고가 지역과 명지동을 포함한 실속형 지역 간의 시세 편차가 뚜렷하게 나타나고 있으므로, 사업 계획에 맞춰 동별 가격 차이를 면밀히 검토하시는 것이 권장됩니다.

강서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신