강서구 상가 임대 시세·시장 리포트

강서구 상가 임대 시장 분석

최근 1년간 강서구 일대 1층 상가의 평당 환산 임대료는 전반적인 상승세를 나타내고 있습니다. 구 전체의 임대료 중앙값은 평당 7만 원 수준이며, 하위 25%에서 상위 75% 사이의 가격대는 평당 5만 원에서 9만 원 사이에 형성되어 있습니다. 전반적인 시장 흐름이 오름세를 보이고 있으나, 세부 지역별로는 임대료 수준과 추세에서 뚜렷한 차이를 보이고 있어 임차 시 면밀한 검토가 필요할 것으로 보입니다.

동별 시세를 살펴보면 강동동이 평당 13만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으며, 성북동이 8만 원, 지사동이 7만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 반면 명지동과 생곡동, 천성동은 평당 6만 원 선으로 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있는 것으로 나타납니다. 특이사항으로는 대부분의 지역이 보합세를 유지하는 가운데, 명지동의 경우 평당 6만 원 수준임에도 최근 상승세를 보이고 있어 향후 추이가 주목됩니다. 강동동은 시세가 가장 높지만 변동이 적은 보합 경향을 띠고 있어 지역별로 가격 안정성에 차이가 있는 것으로 보입니다.

강서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신