강서구 상가 임대 시세·시장 리포트

강서구 상가 임대 시장 분석

강서구 지역의 최근 1년간 1층 상가 임대 시장은 전반적인 상승세를 보이고 있습니다. 평당 환산 임대료의 중앙값은 7만 원 선으로 형성되어 있으며, 중간 가격대인 25분위에서 75분위 사이의 시세는 대략 5만 원에서 9만 원 사이를 오가는 것으로 나타납니다. 전반적인 시장 분위기가 오름세를 띠고 있는 만큼, 임대 물건을 찾는 고객들은 지역별로 상이한 가격 편차와 추세를 면밀히 살펴야 할 것으로 보입니다.

동별로 구체적인 시세를 살펴보면 강동동의 임대료가 평당 13만 원으로 가장 높은 수준을 유지하고 있으며, 성북동이 8만 원으로 그 뒤를 잇고 있습니다. 지사동은 구 전체 중앙값과 유사한 7만 원대를 형성하며 보합세를 보입니다. 반면 명지동, 생곡동, 천성동은 평당 6만 원 수준으로 비교적 합리적인 시세를 형성하고 있습니다. 특히 명지동의 경우 다른 지역들이 보합세를 유지하는 것과 달리 임대료가 상승하는 경향을 보여, 상대적으로 낮은 가격대임에도 불구하고 시장의 흐름이 활발히 변화하고 있는 것으로 보입니다.

강서구 동별 상가 1층 평당 임대료

스마일부동산 집계 · 1층 상가 · 최근 1년 환산 평당 임대료 중앙값 · 매일 갱신