Rent Market
강서구 강동동 1층 상가 임대 시세
강동동 1층 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 13만원/평이며, 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 4 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1층 매물의 최근 1년 임대 기록(내부+공개 수집) 중앙값 기준이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.
강동동 상권 분석
업무·기타·생활서비스 중심의 소비형 상권 · 총 26개 점포
강서구 강동동 상권은 별도의 지정된 주요 상권이 없는 저밀도 상권으로, 전체 점포 수가 26개에 불과해 업무와 생활 서비스가 결합한 소규모 소비형 입지 특성을 보입니다. 주요 앵커 브랜드로는 이마트가 자리 잡고 있으며, 전반적인 업종 구성은 업무·기타 부문이 31%로 가장 높고 생활서비스, 외식, 판매 업종이 각각 23%씩 균형 있게 분포되어 있습니다. 대규모 집객보다는 인근의 업무 수요와 기초적인 생활 편의를 지원하는 성격이 강한 것으로 보입니다.
구체적인 업종을 살펴보면 백반 및 한정식 전문점과 부동산 중개업이 각각 4개소로 가장 밀집해 있으며, 건설기계 및 장비 대여업과 자동차 정비소가 그 뒤를 잇고 있습니다. 이 외에도 결혼 상담 서비스나 각종 수리업 등 다양한 생활 밀착형 업종이 공존하는 양상입니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 13만 원 선을 형성하고 있으며, 이는 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있습니다. 전반적으로 특정 업종에 치우치기보다 업무 지원과 필수 생활 서비스를 중심으로 안정적인 임대 흐름을 유지하는 경향을 보입니다.
업종 구성 (표본 26개 기준)
- 업무·기타31%
- 생활서비스23%
- 외식23%
- 판매(소매)23%
밀집 업종 (구체)
주요 브랜드·앵커
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 강동동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.