Rent Market
강서구 강동동 상가 임대 시세
2026년 7월 기준, 강서구 강동동 상가의 평당 환산 임대료 중앙값은 13만원/평이며(스마일부동산 실거래·호가 기록 27건 기반), 직전 1년 대비 보합세입니다. 아래 지도에서 지번 본번 구역별 시세를 색으로 확인하세요. (상승 0 · 보합 7 · 하락 0 구역)
※ 평당 환산 임대료 = (월세 + 보증금 × 연 5% ÷ 12) ÷ 면적(평). 1~3층 임대 기록(스마일부동산의 축적된 데이터)을1층 기준으로 보정·환산한 최근 1년 중앙값이며, 지도 색상은 현재 구역 내 상대 순위(낮음=파랑↔높음=빨강), 추세는 직전 1년 중앙값 대비 변화입니다. 참고용 추정치로 실제 거래 조건과 다를 수 있습니다.(데이터 2026.7.23 기준)
강동동 상권 분석
외식·업무·기타 중심의 소비형 상권 · 총 20개 점포
강서구 강동동 상권은 별도의 지정된 주요상권이 없는 저밀도 소비형 상권으로, 분석 범위 내 총 20개의 점포가 운영되고 있습니다. 업종 구성상 외식업(35%)과 업무·기타(30%) 업종이 전체의 절반 이상을 차지하고 있어, 근린 생활과 업무 지원 기능이 결합된 성격을 띠고 있습니다. 특정 앵커 브랜드가 부재한 상황에서 지역 기반의 소규모 점포들이 산발적으로 분포하고 있으며, 판매(20%)와 생활서비스(15%) 업종이 그 뒤를 받치고 있는 구조로 보입니다.
세부 업종을 살펴보면 부동산 중개 및 대리업이 6개로 가장 많고, 백반과 한정식 전문점이 5개로 뒤를 잇고 있습니다. 이는 지역 내 부동산 거래 수요와 업무 중심의 기본적인 식사 소비가 상권의 주요 축을 담당하고 있음을 시사합니다. 또한 자동차 정비소 3개소를 비롯해 슈퍼마켓, 꽃집 등 생활 밀착형 소매업이 공존하고 있어 전반적으로 업무와 일상 소비가 결합된 형태를 띠고 있습니다. 임대 시세의 경우 1층 평당 환산 임대료 중앙값이 약 13만 원으로 확인되며, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 임대 시장의 가격 변동은 크지 않은 경향을 보입니다.
업종 구성 (표본 20개 기준)
- 외식35%
- 업무·기타30%
- 판매(소매)20%
- 생활서비스15%
밀집 업종 (구체)
※ 소상공인시장진흥공단 상가업소 데이터 기준, 강동동 대표 지점 반경 내 점포를 집계한 참고 지표입니다. 분포 비율은 표본 기준 추정치이며, 분석 문단은 데이터 기반 자동 생성입니다.