강서구 신호동 1층 상가 임대 시세

강서구 신호동은 명지신호산단-1 상권에 속하며, 외식과 판매 업종이 주를 이루는 소비형 상권의 특성을 띱니다. 상권 내 총 점포 수는 608개로 점포 밀도는 낮은 편에 속하지만, 외식업 비중이 38%로 가장 높고 판매와 생활서비스가 그 뒤를 잇는 등 전형적인 생활 밀착형 구성을 보여줍니다. 특히 돼지고기 구이 및 백반·한정식과 같은 식음료 업종과 미용실, 편의점 등이 상위권에 포진해 있어 인근 거주자와 산단 종사자를 대상으로 한 실소비 중심의 상권으로 보입니다.

주요 브랜드로는 이마트와 주요 편의점 브랜드, 컴포즈커피, 파리바게뜨 등이 입점해 있어 기본적인 유통 및 식음료 집객력을 갖춘 것으로 분석됩니다. 부동산 중개업소와 여관·모텔업의 밀집도가 높은 점은 이 지역의 배후 주거지 관리 및 업무 지원 기능을 반영하는 경향으로 해석됩니다. 임대 시세는 1층 기준 평당 환산 임대료 중앙값이 약 4만 원 선으로, 직전 1년 대비 보합세를 유지하고 있어 전반적인 임대료 수준이 안정적인 흐름을 보이는 것으로 판단됩니다.